Face à la pénurie de logements disponibles à l’année, la Communauté de Communes organise à l’attention des propriétaires bailleurs ou futurs bailleurs un temps d’échanges avec des professionnels pour tout savoir sur le cadre légal, les subventions, les avantages fiscaux et les services d’accompagnement disponibles dans le cadre d’une location à l’année. Réservation conseillée.
Trouver un logement sur l’île devient aujourd’hui quasi impossible pour de nombreux ménages qui souhaitent vivre à l’année sur Oléron. Le constat n’est pas nouveau. Mais depuis la crise sanitaire, le phénomène s’est encore aggravé en raison de la concurrence des plateformes de location saisonnière, la crainte des propriétaires de louer à l’année et plus récemment, la loi Climat et Résilience qui fait peser sur les bailleurs de nouvelles obligations en termes de performances énergétiques.
Pour faire face à ces problématiques, la Communauté de Communes multiplie les initiatives. Encore récemment, elle s’est investie pour la construction d’une centaine de logements sociaux en majorant sa participation financière. Mais la mise en œuvre de tels projets requiert du temps. Alors, en attendant qu’ils sortent de terre, les élus oléronais ont décidé d’encourager les propriétaires à louer à l’année. Pour les convaincre, Thibault Brechkoff, vice-président en charge de la commission habitat, santé et social de la Communauté de Communes rappelle que « de nombreux dispositifs existent pour rendre l’opération financière avantageuse. À l’échelle de la Communauté de Communes, nous avons décidé cette année de doubler les subventions accordées aux bailleurs pour rénover leur bien. Ces subventions sont cumulables avec les aides accordées par l’Anah. De plus, nous proposons une offre de services complète pour accompagner les bailleurs privés de A à Z, du projet à la mise en location pour une gestion locative facile et sereine ! (…) Permettre aux jeunes actifs de se loger sur l’île d’Oléron est un enjeu majeur pour notre territoire, c’est une question d’égalité pour tous. C’est pour cela que nous faisons tout ce qui est en notre pouvoir pour offrir aux propriétaires oléronais des garanties et avantages incitatifs afin d’augmenter le parc locatif longue durée ! ».
C’est dans cet esprit que la Communauté de Communes organise, le jeudi 2 mars de 18h30 à 20h à la communauté de communes de l’île d’Oléron, un temps d’échanges entre des professionnels et des propriétaires qui souhaitent rénover un logement qu’ils louent à l’année, optimiser leur fiscalité, simplifier la gestion locative de leur bien ou encore transformer un logement vacant ou une location saisonnière en locatif à l’année… Pour cela, elle a convié quatre partenaires experts pour animer ce moment convivial
Philippe Poullain, Directeur d’HATEIS Habitat pour vous accompagner dans votre projet de rénovation, vous apporter des conseils techniques, neutres et gratuits et rechercher les financements mobilisables ;
Mme Florence Susigan, Directrice de l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement) et son équipe de juristes spécialisés sur les questions immobilières pour vous éclairer et conseiller sur la fiscalité, le cadre légal, les contrats ;
Mme Carole Lecurieux, Cheffe de service de l’Agence Immobilière à Vocation Sociale « ALIZES 17 » pour une gestion personnalisée et solidaire de votre logement ;
Maryse Nicolas, Directrice du CLLAJ17 (Comité Local pour le Logement Autonome des Jeunes), pour soutenir les jeunes du territoire et bénéficier d’une fiscalité avantageuse.
LOCATION À L’ANNÉE
SUBVENTIONS-FISCALITÉ-ACCOMPAGNEMENTJEUDI 2 MARS DE 18H30 À 20H À LA COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE L’ILE D’OLÉRON
Plus d’infos : 05 46 47 24 68